范围之内的土地,划给他们公司所有。”
很简单的一个操作方式。
李超的道路公司为朝廷修路,不要工钱报酬,而是要道路两边的土地。路修到哪,那路边的土地就都归他们。
具体路边多少范围内的土地归他们,这个可以详细商量。
甚至路线等,也可以由朝廷和他们共同商议,但这个合作方式就是这样的。
土地换道路。
“赵国公还说,如果朝廷能够接受这种模式,他还可以发起成立一家营造公司,募集股本,然后为朝廷在边疆承建城堡、驿站、烽堠等,他们为朝廷筑城修堡,然后朝廷把城堡附近的多少土地划给他们所有。”
这是一种全新的合作模式。
李世民听的大为惊讶。
朝廷修路筑堡,确实拿不出钱来,可又不能不修。
朝廷的边疆的土地值钱吗?当然是值钱的。
相比起朝廷直接卖土地,然后自己来组织修路筑城,李超提出的这个模式更好一些。优势就在于,朝廷不需要怎么参与这事。
李超他们组建公司,然后发行股票,募集股本,同时招募工人,负责修路和管理,从头到尾,朝廷需要做的,就是跟他们规划好道路的路线、城堡的地址,然后再约定好给他们多少土地做为报酬就好了。
路修到哪,路边多少范围内的土地划给他们,城堡建在哪,那么城堡边上的道路,或者城堡里的商铺给他们建设出售出租。
道路公司和营造公司,拿了这些地,就是回报,他们在路边的这些地上建农庄也好,建牧场也罢,甚至建商铺也行,反正自负盈亏。
持有这些土地,最后如何转化为收益,如何增值,如何让那些合伙人,那些买股票的人手里的投资增值,这是李超他们的事情了,跟朝廷无关。
但李世民相信,土地到了他们手里,肯定还是会很值钱的。毕竟,这些可是土地啊。
“这跟李超之前主持汉京营建倒是差不多思路,朝廷修建汉京,投入巨大,但这些投入,最后都分摊到了那些商人身上。朝廷出售汉京周边的地块,出售汉京的街道商铺、民宅这些回收资金,抵消了营建汉京的巨大开支。”
“汉京开工两年多,建造的很顺利,明年朝廷就能迁都入住汉京,汉京的营建方式是非常成功的。李超现在用这种方式,来承建四边的道路和城堡建设,朕觉得这不失为一个好的办法。”
而且相比于朝廷直接来建造,朝廷节省了管理经营的成本,免了许多麻烦。
李世民也知道,有的时候,专业的事情还是交给专业的人去做的好,朝廷自己来搞,未必就有那些商人去做更快更好。
减免掉四百多万贯的李记借款,再加上四边修路和筑堡的这几项巨大开支,倒是为朝廷节省下上千万贯的巨大开支。
“这个李超,一如继往啊。戴卿啊,劳烦你还要再跑一趟武当山,跟李超再谈谈。”
虽然李超的几个方案,为朝廷节省了上千万贯的开支,但如今朝廷依然还是缺钱,李世民迫切的需要拿到一大笔钱,要不然,明年依然会揭不开锅。
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