来到明朝这么久,程世杰一直以来都没有好好享受生活。这一次受到挫折以后,他反而静下来心,决定好好享受享受生活。
带着女儿、朱微媞、杨芸娘以及带着几名仆从丫鬟,走在街上,程世杰这才发现,作为辽东的政治中心,金州的房价在短短四年多的时间内,已经变得高得吓人了。金州的房价比起后世,自然还要低得多。可问题是,放在明朝,已经高得非常离谱了。
程世杰在东直门的府邸,虽然是没有花钱得到的,可是事实上,那里的房价大约差不多五十两银子一间房子,当然那已经算是豪宅了。
可是现在的金州平均每间房子一百两银子还是有价无市,商铺更贵,别说买就算是租,一间门面房子都要二三十两银子,作为金州最早的一批移民,他们分到的房子,自己住下一半,出租一半,凭借着每年不菲的房租,日子也能勉强过得去。
程世杰好奇的问道:“金州的房价为什么这么贵了?”
“大……相公,你可知现在金州多少人?”
“五六十万人?”
“一百万都不止了!”
杨芸娘比朱微媞更熟悉金州,她向程世杰解释道:“自从去年开始,大量江南的有钱人开始涌入金州,他们手中拿着大量的银子,纷纷购买房产,所以金州的房价,一天一个价,直到这几天,才算有些回落!”
程世杰可以理解金州的房价为什么高了,因为漠北大雪四十余万蒙古大军南下,有钱人害怕,他们只能逃跑,特别是随着太原陷落,整个太原几乎被夷成白地。在这种情况下,越是有钱的人越是怕死,他们指望不上明军,只能希望宁海军可以保护他们的安全。
在明朝与后世不同,金州的城墙虽然经过三次扩建,可以第三次扩建之后,就停止扩建以后,城内的面积是有限的,特别是像军队、管委会和宁海军高级将领以及管委会委员们,拥有了大面积的宅子。
程家悦的精力还是非常旺盛的,在朱微媞负责程家悦的教育以后,她对程家悦采取的可是皇家精英式的教育,程家悦有十四名私教老师,除了礼仪、教程家悦算学的就有四个,让朱微媞非常意外,程家悦的诗词歌赋这些知识,可以说是惨不忍睹,绘画勉强算是入门,反而是算学天赋不错。
在朱微媞想来,凭借着程世杰的身份,程家悦肯定会嫁于高门为大妇,需要执掌偌大的家业,这些知识都是必备的。在教导程家悦学习的同时,朱微媞还从外面找来一百多名八至十二岁的女孩,这些人跟着程家悦一起学习,采取淘汰制,跟不上学业,或者是课程的也会淘汰,将来她们都是陪嫁丫鬟。
可以说,程家悦感觉比后世的学业还要繁重,好不容易可以跟着程世杰出来,她就仿佛像是一只逃出
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